房价下降的10个原因

黄市长讲的房价到头的10个原因：

1.人口出生率下降;
2.人口加速老龄化;
3.城市化率到头；
4.房地产商、居民闲置房产积压；
5.建设量到头；
6.人均住房面积到头；
7.价格上涨到头；
8.教育公共设施配套住房面积到头；
9.危旧房，旧城改造，基础设施建设到头；
10.房地产商负债率过高；